業界の流れがよくわからん・・・

昨日、今日と珍しく建材メーカーの営業マンが３社来た。

最近、もっぱらリフォームばかりであまり新築をしてないけど、

世の中もそうなのか、リフォーム対応商品が増えてる。


正直、ここ数年建材メーカーの商品にあまり興味がなく、

極力使わないようにしてた。

建具は、建物にあった物を地元の建具屋さんに作ってもらい、

床は無垢材を使用、

壁は珪藻土や漆喰を塗って、

天井は杉板等を貼ってた。

それは、リフォーﾑも新築も同じ。


世の中も　自然派、地産地消的な方向なのかなと思ってた。

ウチがその方向でやってただけなのかもしれないけど...

ただ、メーカーの営業マンと話すと、

”今度　ヴェトナムに工場建てます”

”ほとんどのドアは中国です”

コストの問題だけど、

どうなんだろうな。

政府の考え方とは全く違う方向でメーカーは動いているのは確かだし、

利益を考えるとそうならざるを得ないのも分かる気がする。

自動車、機械、アパレル国レベルの差別化は少なく、

コストパフォーマンスの良い商品が売れる商品。

だから、海外生産、海外消費が当たり前になるし、

そうしないと国際化からとりのこされる。


でも、住宅（大手ゼネコンは別ですよ）は、その国の文化、風土

の上での産業であり、

今までは、日本住宅メーカーが海外に進出して成功してる例はあまり聞かない。


よくわからんな～

まあ、当面は目先のことだけ考えてようかな。

一括発注方式 CM方式。どこまで出来るのかな～

ＣＭ（コンストラクション・マネジメント）方式


1960年代に米国で始まった建設生産・管理システム。


近年、我が国においても、コスト構成の透明化や発注者内技術者の量的・質的補完の観点から、


ＣＭ方式に対する関心が高まっており、一部の民間工事ではその活用が始まっている。

　しかしながら、建設産業全体でみれば、ＣＭ方式に対する取組は緒についたばかりであり、


ＣＭ方式が今後、我が国の建設生産・管理システムの一つとして定着するためには、


発注者、設計者、施工者等がＣＭ方式について共通の理解や問題意識を持ち、


ＣＭ方式が効果的かつ適正に活用されることが重要である。

　国土交通省では、こうしたことを踏まえて、平成12年12月に「ＣＭ方式研究会」を設置し、


ＣＭ方式の内容、課題等を整理し、平成14年２月６日、ＣＭ方式の活用に当たっての


基本的な指針となるものを目指して、「ＣＭ方式活用ガイドライン」のとりまとめを行った。




平成24年6月15日（金）　本日閣議決定される見込み。








工期短縮、コスト削減に効果が期待されているそうです。


海外では確かに多いやり方。


ただ、日本の場合アメリカなんかと違い、


ずばっ！　と切り込んだ製作を行わない、（行えない？）　から


成功するか、言い換えれば効果があるか、は疑問だ。


業者サイド　：　コスト削減、工期削減、税金の使用を抑える


公共側　　　：　人件費削減、


民間に下げろ、早めろ！


と言っても、


言ってる所の構造改革が進まないと、意味ない。


日本もどこか試験的に、アメリカのある市がやってるように、


人口　5万人。市の職員　30人、後は民間委託　を試してみればいいのに。

日々勉強です。

最近はどんな仕事にも、試験・書類提出が必要です。

ほぼ、例外はありません。

その為、試験受けてきました。

受験地は大阪。

電車に載って、人ごみに揺られて。ちょっと歩いて



今回は施工管理技士。

“建築士あるからまけて～や”

というようにはならないようです。

試験内容は、資格名の通り、工事の施工管理に関するもの。

やはり、建築士の試験内容とは少し違うみたい。

（この時点でどんだけ勉強してないんや！　ということですが....）


結果、結構難しカッタ。

出来たかどうかは、わかりません。


ただ、どんな工事でも資格保有者が管理することは、大切なことです。

みなさんも、

住みやすい、

気に入ったデザイン、

適正な価格

は当たり前として、


きちんと施工された住宅で日々の生活をお楽しみに下さい。



追：しかし、試験時間長過ぎると思う。今回の試験は。午前も午後も３０分短縮しても良いと思う。

古民家改築 大黒柱補修

築　２００年のお家の改修

山際に建つお家で、水はけがあまり良くない。

その為、通し柱、大黒柱等の根本が殆ど虫に食べられる、腐朽菌にやれれている

の状態。

その為、柱を途中で切って、

新しい物を継ぐことに。

ただ、origialの柱が欅なので、

ココはこだわって　欅で補修。

実はこの欅、

但東町の古民家で大黒柱として使われていた物。

まさか、この欅も２００年後に別の民家の改修で使用されるとは

思って無かっただろうな。